Определение порядка пользования жилым помещением в Сочи

Соглашение об определение порядка пользования жилым помещением – зачастую необходимый этап при переводе общей собственности в долевую.

Когда требуется определять порядок пользования жилым помещением в Сочи

Установление порядка пользования общим имуществом (квартирой, домом) часто возникает из-за разногласий между сособственниками. Эти разногласия могут возникнуть по следующим причинам:

• Расхождение между долей в общей собственности и занимаемой площадью жилого помещения. Например, собственник, имея право на 1/3 квартиры, занимает комнату площадью 1/2 всей жилой площади;
• Ограничение права других соседей на использование общих помещений (кухни, лоджии, санузла и др.) со стороны одного из собственников;
• Проходная комната, которую занимает один из собственников, мешает его изолированному проживанию;
• Желание одного из собственников заселиться в комнату, превышающую его долю. Особенно если другой собственник вовсе не проживает в квартире;
• Напряжённые отношения между собственниками, когда одна сторона намеренно создаёт конфликты и вызывает недовольство у других собственников.

Основные способы определения порядка пользования

• Составить соглашение регламентирующее порядок пользования;
• Подать исковое заявление в суд в Сочи и решить вопрос в судебном порядке.

Ниже вы можете скачать образец типового соглашения о порядке пользования квартирой или иным жилым помещением в долевой собственности.

Соглашение составляют в простой письменной форме и не требует нотариального заверения.

Основные пункты соглашения:

• ФИО сособственников;
• определение прав каждого собственника;
• конкретные условия;
• подписи участников и дата.

Иск об определении порядка пользования и решение спора через суд

Если договориться с соседями не удаётся, тогда остаётся единственный вариант с решением вопроса в судебном порядке. Также у вас есть возможность согласовать условия мирового соглашения в ходе судебного процесса. Это рекомендуемый вариант, т. к. решение суда может быть невыгодным для вас вариантом.

Мировое соглашение утверждается судом в процессе разбирательства и обязательно для исполнения всеми собственниками.

С составлением соглашения может быть связано множество сложностей. Обратитесь к экспертам «СОЧИ-ЛЕГАЛ» в Сочи, чтобы получить консультацию и помощь в Вашей ситуации.

За дополнительной информацией и консультацией оставьте заявку или звоните по телефону в Сочи: +7(969)999-56-42